본문 바로가기
🏠
부동산 임대차 정보
검색
전세 vs 월세
전세사기 예방
계약서 작성
보증금 보호
임대차 3법
전월세 계산기
이사 체크리스트
월세 세액공제
임대차 Q&A
홈
전세·월세 임대차 질문 전체 모음
카테고리별로 정리한 질문 58개입니다. 제목을 누르면 조건별 답변으로 이동합니다.
📝 전세 계약
아파트매매 잔금 전 전세계약 해도 되나요? 소유권 이전과 보증금 위험
빌라 전세계약 후 집을 매입하겠다는데 안전할까요? 소유자 변경과 보증금
임대차계약서 다시 쓰면 기존 확정일자는 유지되나요? 보증금 동일한 재계약
전세 계약 2년 연장 중 중도퇴실하면 보증금은 언제 돌려받나요?
아파트 매매 등기부등본 확인 방법은? 근저당·가압류·소유자 보는 법
아파트 매매 후 누수 재발했다면? 매도인 하자책임과 손해배상 청구
전세 계약 전 꼭 확인할 서류 6가지와 확인 순서 (2026 기준)
전세 가계약금 보냈는데 취소하면 돌려받을 수 있나요?
🏠 월세·반전세
월세계약서 임차인 주소를 잘못 적었다면 계약 효력과 수정은 어떻게 하나요?
월세 계약일과 입주일이 달라도 되나요? 월세 시작일과 잔금 기준은?
월세계약 공동명의 50대50인데 한 명만 동의해도 유효할까요?
월세 계약 갱신은 언제 신청하나요? 갱신청구권 사용과 월세 인상 기준
전월세 전환율 계산법, 보증금 1억을 월세로 바꾸면 얼마?
월세 올려달라는 집주인, 얼마까지 올릴 수 있나요? (갱신 5%·신규 계약)
🚨 전세사기·권리분석
LH 전세사기 피해주택 매입 후 어떤 혜택을 받나요? 임대료와 경매차익 지원
전세사기 민사소송 중 경찰 고소도 가능한가요? 사기죄 입증과 병행 절차
전세사기피해자 보금자리론 대출 가능할까요? 우대금리와 신청 조건 총정리
전세사기 피해자 신청은 어떻게 하나요? 인정 요건과 입증 서류 총정리
전세사기 피해자에게 인도명령신청이 들어오면 퇴거해야 하나요?
전세가율 몇 %면 위험할까? 깡통전세 판단 계산법 (근저당 포함)
신탁 등기된 집 전세 계약해도 되나요? 신탁원부·동의서 확인법
🏦 전세대출
버팀목전세대출 만기일과 전세계약 종료일이 다르면 어떻게 해야 하나요?
전세자금대출 새출발기금·개인회생 중에도 가능할까요? 보증 심사와 신청 방법
토스전세대출 실직 중에도 받을 수 있나요? 무소득자와 청년대출 조건
청년버팀목전세대출 가능할까? 소득·나이·한도와 신청 조건은?
버팀목 전세대출과 시중은행 전세대출 차이, 나는 어떤 걸 받아야 할까
전세 만기인데 집주인이 보증금을 안 주면 전세대출은 어떻게 되나요?
💸 보증금 반환
전세보증금 반환 내용증명 집주인 주소를 모르면 어떻게 보내야 하나요?
보증금반환소송 승소 후 강제경매 신청은 어떻게 하나요? 절차와 배당금 회수
집주인이 사망하면 전세보증금은 누구에게 받나요? 상속인과 반환청구 방법
임차권등기명령 신청 방법은? 필요서류·추가 소명과 이사 시점
새 세입자 구해야 보증금 준다는 집주인, 기다려야 하나요?
보증금 늦게 돌려받으면 지연이자 받을 수 있나요? 연 5%와 12% 차이
🛡️ 전세보증보험·확정일자
HUG보증보험 계약 만료 후 이행청구는 언제 하나요? 보증금 반환 절차
전세보증보험 가입 전 집주인이 바뀌었다면 가입할 수 있나요? 변경 서류와 조건
HUG보증보험 갱신 시 공인중개사 꼭 필요한가요? 직거래 연장 조건과 서류
전입신고·확정일자 효력은 언제부터? 대항력 다음 날 0시의 의미
전세보증보험 가입 거절되는 이유 6가지와 가입 전 확인법
⚖️ 임대차법·갱신
계약갱신청구권 집주인이 거절할 수 있는 경우는? 실거주 거절 후 다른 세입자 받으면
전월세 5% 상한 계산법, 보증금과 월세를 같이 올릴 때는?
💰 월세 세액공제·세금
월세연말정산 관리비 포함 금액도 공제되나요? 월세 분리 계산과 증빙
전세자금대출이자 연말정산 소득공제 되나요? 버팀목·청년대출 조건
월세연말정산 맞벌이 부부 남편 명의 계약이면 아내도 공제받을 수 있나요?
월세 세액공제 조건 총정리: 총급여 8천만원·연 1천만원 한도
연말정산 때 월세 세액공제 못 받았다면? 5년 안에 경정청구로 환급받는 법
🔧 수리·원상복구
가게 폐업 시 원상복구 어디까지 해야 하나요? 철거비와 보증금 정산 기준
전세집 세면대 타일 깨짐 수리비는 누가 내나요? 집주인 세입자 책임 기준
전세 퇴거 시 식기세척기 원상복구 해야 하나요? 설치 동의와 철거 기준
전월세 보일러 고장·누수 수리비, 집주인과 세입자 중 누가 내나요?
전세집 곰팡이·결로, 집주인 책임일까 세입자 관리 소홀일까
📦 이사·입주
아파트 갈아타기 잔금 날짜 어떻게 맞추나요? 매도 매수 동시 진행 방법
전세집 퇴거 관리비 정산은 어떻게 하나요? 이사 당일 납부와 환급 방법
입주청소비용 집주인에게 청구할 수 있나요? 세입자 부담과 특약 기준
지급명령신청으로 전세보증금 돌려받을 수 있나요? 신청 방법과 주의사항
전세대출 갈아타기 주택 매도와 주담대 상환을 같은 날 해도 될까요?
이삿짐 파손 손해배상은 어떻게 청구하나요? 이사 후 발견한 경우까지
전세 잔금일·이사 당일 해야 할 일 순서 (등기부 확인부터 확정일자까지)
세입자가 낸 장기수선충당금, 이사 갈 때 돌려받는 방법